市场销售价格指数与出厂价格指数再次大幅偏离。2010年2月市场价格下跌与春装新货上市推迟 地产：利好地产板块 荐 股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

主要事件中国人民银行决定，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4. 5%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

点评与建议地产是双降最直接的受益者降息可降低房企财务成本，降低购房者购房成本，并刺激购房需求；降准释放流动性，改善房企融资环境。而且，多次降准降息的累积效应更可改变购房者的预期。地产是双降最直接的受益者。

公积金贷款利率不变只因其本已很低央行指出：个人住房公积金贷款利率保持不变。

这并不是说央行抛弃了房地产，而是因为，公积金贷款利率真的已经很低。

从本次降息之后的数据来看，个人住房公积金贷款利率，五年以下2.75%，五年以上 .25%；而商贷利率，一年以内为4. 5%，一至五年为4.75%，五年以上为4.90%。公积金贷款利率仍然比商贷利率低很多。