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    地产利好地产板块荐股呢

    2022-03-22 来源:

    市场销售价格指数与出厂价格指数再次大幅偏离。2010年2月市场价格下跌与春装新货上市推迟 地产:利好地产板块 荐 股 类别: 机构: 研究员:

    [摘要]

    主要事件中国人民银行决定,自2015年10月24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4. 5%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

    点评与建议地产是双降最直接的受益者降息可降低房企财务成本,降低购房者购房成本,并刺激购房需求;降准释放流动性,改善房企融资环境。而且,多次降准降息的累积效应更可改变购房者的预期。地产是双降最直接的受益者。

    公积金贷款利率不变只因其本已很低央行指出:个人住房公积金贷款利率保持不变。

    这并不是说央行抛弃了房地产,而是因为,公积金贷款利率真的已经很低。

    从本次降息之后的数据来看,个人住房公积金贷款利率,五年以下2.75%,五年以上 .25%;而商贷利率,一年以内为4. 5%,一至五年为4.75%,五年以上为4.90%。公积金贷款利率仍然比商贷利率低很多。

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